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高空拋物責任主體為物業? 民法典草案作出規定

2019-12-26 08:49:44
來源:江蘇廣電融媒體新聞中心

  高空拋物,對大家來說,肯定不陌生了。垃圾、水果、道具……從天而降的什么都有,這也成為城市治理的一道難題。昨天(12月23日),民法典草案四審稿中,完善了高空拋物的責任規則:物業服務企業等建筑物管理人,應當采取必要的安全保障措施,防止高空拋物墜物情形的發生。

  據了解,高空拋物目前在很多南京高層老小區,仍然屢見不鮮。今年6月份,南京北門橋小區的業主舒先生就向記者反映,自己的車停在樓下,被高空扔下的東西砸了。由于找不到是誰扔的,最后自己花了1400元修車!耙膊还馐俏乙粋人車被砸過,還有一些車子也被砸過。車子上面有時候也會被扔一些垃圾,什么煙頭啊蘋果皮、橘子皮之類的!

  無獨有偶,家住張公橋小區的陳先生說,因為高空拋物,二樓平臺上每天堆積著垃圾,有時候甚至樓道都不例外。自己就住在二樓,每天氣溫難聞,深受其害。

  南京市秦淮區張公橋小區居民陳先生告訴記者:“垃圾從高層20多層摔下來,咚一聲,像我們這些歲數大的,心臟不好的就嚇死了。蟲子什么的就往家里面飛,有時候沒有辦法!

  記者走訪南京一些老小區發現,目前,物業針對高空拋物,主要以前期的宣傳、教育為主。一旦發生高空拋物事件,即使確定了疑似拋物者,也常常遭遇“不承認”的情況。而同時,老小區人員混雜、監控設備少,也給物業取證、管理帶來難度。

  創盛物業丹鳳新寓物業管理處主任楊懷林表示:“我們發現以后上去找墜物者,基本上都不承認。我們也在和公司申請增加一些監控,但整個系統包括攝像頭 、布線 、主機,另外還有安裝費用 、后期維護費用等都比較高!

  律師表示,目前,針對高空墜物,主要是《侵權責任法》第87條,但其中,并沒有明確規定調查程序和物業責任,此次民法典草案三審稿中,強調“有關機關應當依法及時調查,查清責任人”。四審稿子中,明確了“物業服務企業等建筑物管理人,應當采取必要的安全保障措施,防止高空拋物墜物情形的發生!

  法德東恒律師事務所律師陸發達解釋:“高空拋物很有可能是一個故意傷害,甚至危害公共安全的行為。作為有關部門,主要是公安機關,就有權力進行調查。如果明確規定了物業管理企業有相應的責任,那么首先物業管理企業會自加壓力,有可能采取裝監控、增加巡邏次數,來巡查、排查高空拋物行為。另外,發生相應后果以后,物業公司也會更加積極地搜集證據,配合相關受害人或者有關機關的調查!

編輯:顧名篩
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